Oportunitate rară | Casă spațioasă de vanzare | Zona Independenței

GFT Delta Office vă propune spre vânzare o proprietate situată într-o zonă centrală, cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Datorită compartimentării și poziției, imobilul este ideal atât pentru locuință, cât și pentru birouri, cabinete medicale, farmacie sau alte activități profesionale.

Caracteristici generale

Suprafață totală: 235 mp

Regim de înălțime: demisol + parter + etaj + mansardă

An construcție: 1982–1983

Renovare: 1998

Structură: cărămidă

Planșeu: beton între nivele

Mansardă: planșeu din grinzi masive de stejar (30/40 cm), dispuse compact, cu strat de postă de 5 cm intersectată

Izolație exterioară: polistiren 10 cm

Tâmplărie: PVC cu geam termopan

Acoperiș: tablă Lindab, schimbat integral în 2024

Compartimentare:

7 camere generoase

3 băi

Casă a scării cu acces separat către cele două niveluri și demisol

Demisol funcțional, cu bucătărie și alte spații utile (depozitare, zone tehnice etc.)

Anexe

Garaj de aproximativ 30 mp, mansardat, ideal pentru parcare, depozitare sau spațiu suplimentar de lucru

Avantaje cheie

Zonă centrală, cu potențial comercial ridicat

Suprafață mare și compartimentare eficientă

Potrivită pentru locuință multifamilială sau activități profesionale

Construcție solidă, bine întreținută

Acoperiș nou, fără investiții majore imediate

Preț: 265.000 €

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare nu ezita sa ne contactezi

0755 228 225 Ionuț