De vanzare!! | Casa de lux | 240mp |

GFT Delta Office va ofera spre vanzare o casa-vila de lux în Cluj -Napoca, situat încartierul Gruia. Imobilul este situat la cateva minute de centrul orașului, in apropriere de mijoacele de transport în comun și la 5 minute de Cetatuia.

Casa are o suparafata utila de 240 mp plus doua terase de 20 respectiv 17 mp și are regim de înălțime Subsol+Parter+Etaj+Etaj retras.

Compartimentare:

- Subsol: garaj , spatiu technic, casa scarilor, camera,terasa interoara;

- Parter: hol, living cu acces pe terasa de 20 mp, plus bucatarie si loc de luat masa- tip open space, baie si debara/ camara de alimente;

- Etaj: hol,2 dormitor, baie, debara, casa scarilor;

- Etaj retras: hol, dormitor cu dressing si baie proprie, acces terasa panoramica de 17 mp

Finisajele exterioare sunt de calitate superioara

- termosistem de 15 cm

- caramita aparenta Nelissen- Belgia

- lemn aparent pin nordic termotratat

- grinzi din lemn stratificat tip Glulam,

- trei rânduri de hidroizolatie Bauder

Casa are instalație de curent trifazic, cablaje pentru smart home.

Sunt asigurate și montate toate utilitățile - gaz, curent trifazic,panouri fotovoltaice de 7kw, apă, canal, internet

Încălzirea casei este asigurată de un sistem de încălzire prin pardoseală, centrala pe gaz, boiler apa calda gaz-curent.

Exista posibilitatea montarii unei pompe de căldura.

Tamplaria este Rehau synego cu trei garnituri de etanșare, geam termopan cu 3 sticle, tamplarie pentru case pasive.

Poarta și ușa de garaj sunt automate.

Imobilul se va preda la stadiu de semifinisat.

Pret: 640.000€

Nu ezitati sa ne contactati

0755228225 Suciu Ionut

GFT DELTA OFFICE