💥Care este realitatea preturilor la apartamente in orasul Bistrita ?
Daca nu stii asta risti sa platesti plus 5-15% .
Unii proprietari nu apeleaza la un expert pentru evaluarea apartamentului si posteaza la pret supraevaluat.
De ce?
• testeaza piata
• pun pret de negociere
• spera sa prinda un cumparator grabit
❗️Ce greseli fac cumparatorii?
• se grabesc in decizii, primul e ok
• nu compara ofertele din piata imobiliara
• nu apeleaza la un consultant imobiliar.
👉Semne ca un apartament nu are pretul corect?
• sta de mult timp pe piata
• poze neclare sau super editate
• descrieri neclare sau slabe
• pret peste media zonei
• il listeaza peste 3 agentii imobiliare.
✅ Cele la pret corect se vand repede❗️
🔥Strategia care te salveaza de pierderi
Daca nu vrei sa arunci 5-15.000€ urmeaza urmatorii pasi !
• nu te grabii, analizeaza piata de apartamente 2-3 saptamani
• noteaza intr-o agenda fiecare detaliu, zona, pretul / mp
• compara si vezi diferentele reale.
• starea licuintei - gradul de degradare care poate creste costurile cu peste 20.000€
• negociaza mult, fa contra-oferta si si hai cu o estimare a renovarii facuta de o firma de constructii autorizata.
• fi ferm in discutii.
✅Regula de aur
Nu cumpara ce arata bine, atentie la zona , tine cont toate costurile ( notar, renivare, etc), de potentialul proprietatii , de posibilitatea de re-vanzare rapida sau inchiriere profitabila.
Apeleaza agentii Gft Delta Office si cere o parere, nu dai greș !
