✅ EXCLUSIVITATE ❗️ 🔊 1.975.000 € TEREN CU PUZ - CLUJ - NAPOCA

✅ EXCLUSIVITATE ❗️

🔊 1.975.000 € TEREN CU PUZ - CLUJ - NAPOCA

Va propunem spre vanzare un teren situat la intersectia strazilor Grigore Moisil si Calea Turzii, langa Leroy Merlin. Acesta este situat intr-o locatie de top, cu vizibilitate maxima si cu acces foarte facil direct dintr-un sens giratoriu care leaga doua artere principale ale Clujului.

Este incadrat urbanistic in UTR Ec-zona de activitati economice de tip comercial, in acest moment fiind aprobat un PUZ pentru o cladire cu inaltimea maxima admisa 7 niveluri supraterane ( 1-3) S+P+5 Etaje +ER.

Inaltime maxima =28 m H la cornisa = 25m

Arie construita: 921 mp

Arie desfarusata: 5.734 mp ( fara subsoluri )

Structura functionala este deditaca exclusiv activitatilor economice de tip tertiar, comert, alimentatie publica, birouri, respectiv:

• functiuni ce birouri si administrative

• functiuni medicale-structuri spitalicesti cu paturi

• cabinete medicale, laboratoare de analize medicale, investigatii imagistica, tratament ambulatoriu

• cercetare si microproductie asociata domeniului medical

• financiar bancare

• comert, alimentatie publica

• servicii cu acces public, servicii profesionale, servicii manufacturiere

• cazare turistica, inclusiv cazare pentru apartinatori/cadre medicalr, in cadrul unor structuri medicale

• cercetare stiintifica

• functiuni culturale.

Prin PUZ NU se admit activitati de locuire, depozite de materiale sau en gross.

Situatie juridica clara, proprietate intabulata si libera de sarcini.

Pret: 1.975.000 € - negociabil.

Tel: 0749 839 689

Florin Gaurean - consultant imobiliar

Gft Delta Office