✅ EXCLUSIVITATE ❗️
🔊 1.975.000 € TEREN CU PUZ - CLUJ - NAPOCA
Va propunem spre vanzare un teren situat la intersectia strazilor Grigore Moisil si Calea Turzii, langa Leroy Merlin. Acesta este situat intr-o locatie de top, cu vizibilitate maxima si cu acces foarte facil direct dintr-un sens giratoriu care leaga doua artere principale ale Clujului.
Este incadrat urbanistic in UTR Ec-zona de activitati economice de tip comercial, in acest moment fiind aprobat un PUZ pentru o cladire cu inaltimea maxima admisa 7 niveluri supraterane ( 1-3) S+P+5 Etaje +ER.
Inaltime maxima =28 m H la cornisa = 25m
Arie construita: 921 mp
Arie desfarusata: 5.734 mp ( fara subsoluri )
Structura functionala este deditaca exclusiv activitatilor economice de tip tertiar, comert, alimentatie publica, birouri, respectiv:
• functiuni ce birouri si administrative
• functiuni medicale-structuri spitalicesti cu paturi
• cabinete medicale, laboratoare de analize medicale, investigatii imagistica, tratament ambulatoriu
• cercetare si microproductie asociata domeniului medical
• financiar bancare
• comert, alimentatie publica
• servicii cu acces public, servicii profesionale, servicii manufacturiere
• cazare turistica, inclusiv cazare pentru apartinatori/cadre medicalr, in cadrul unor structuri medicale
• cercetare stiintifica
• functiuni culturale.
Prin PUZ NU se admit activitati de locuire, depozite de materiale sau en gross.
Situatie juridica clara, proprietate intabulata si libera de sarcini.
Pret: 1.975.000 € - negociabil.
Tel: 0749 839 689
Florin Gaurean - consultant imobiliar
Gft Delta Office